Un desarrollador de Nuevo México, John Moscato, tomó una decisión comercial sorprendente: eliminar las conexiones de gas natural de sus nuevos proyectos de vivienda. Este no es un impulso ambiental; es una estrategia de reducción de costos que está resultando rentable.
El alejamiento del gas
La empresa de Moscato, que opera en Las Cruces, Nuevo México, dejó de instalar líneas de gas en 2020 para nuevas construcciones en el desarrollo Metro Verde de 2,200 acres. Si bien las viviendas existentes en el área todavía usan gas, los 4.000 lotes restantes serán completamente eléctricos. Esto significa que no hay conexiones de gas para calefacción, agua caliente o cocinar.
¿Por qué el cambio?
La decisión no fue impulsada por preocupaciones ambientales, aunque se alinea con las tendencias crecientes en la construcción sostenible. Moscato afirmó que eliminar la infraestructura de gas le ahorra a su empresa aproximadamente 3.000 dólares por lote y acelera la construcción. Los tiempos de construcción más rápidos conducen a retornos de inversión más rápidos.
Un residente, Storm Bear Williams, se mudó recientemente a una casa totalmente eléctrica en Metro Verde. Ya utiliza una estufa de inducción, coches eléctricos y planea instalar paneles solares. La ausencia de líneas de gas no es un inconveniente; es una característica que él aprecia.
Realidad empresarial en un estado gaseoso
Nuevo México es un importante productor de petróleo y gas, y aproximadamente el 60% de los hogares dependen del gas natural para calefacción. A pesar de esto, Moscato ve el enfoque totalmente eléctrico como una victoria financiera. Tiene tanta confianza en el modelo que su empresa está iniciando la construcción de otra comunidad totalmente eléctrica en Las Cruces a finales de este año.
“Si hubiéramos hecho esto antes, habría sido mejor”, dijo Moscato. “Pero ahora que nos estamos desarrollando de esta manera, estamos muy contentos”.
La medida demuestra que incluso en los estados productores de energía, las fuerzas del mercado y la eficiencia de costos pueden alejar a los desarrolladores de la infraestructura tradicional de combustibles fósiles. La tendencia plantea dudas sobre el futuro del gas en las nuevas construcciones, incluso en regiones donde sigue siendo dominante.
La decisión destaca un enfoque pragmático del desarrollo, donde los márgenes de ganancia a menudo superan las prácticas industriales establecidas. Sugiere que reducir costos y racionalizar la construcción pueden ser incentivos más efectivos que los mandatos ambientales para alejarse del gas natural.
