Uno sviluppatore del New Mexico, John Moscato, ha preso una decisione commerciale sorprendente: eliminare i collegamenti per il gas naturale dai suoi nuovi progetti abitativi. Questa non è una spinta ambientale; è una strategia di riduzione dei costi che si sta rivelando redditizia.
L’abbandono del gas
La società di Moscato, che opera a Las Cruces, nel New Mexico, ha interrotto l’installazione delle linee del gas nel 2020 per una nuova costruzione presso lo sviluppo di Metro Verde di 2.200 acri. Mentre le case esistenti nella zona utilizzano ancora il gas, i restanti 4.000 lotti saranno interamente elettrici. Ciò significa che non ci sono allacciamenti al gas per il riscaldamento, l’acqua calda o la cucina.
Perché il cambiamento?
La decisione non è stata guidata da preoccupazioni ambientali, sebbene sia in linea con le tendenze crescenti nell’edilizia sostenibile. Moscato ha affermato che la rimozione delle infrastrutture del gas fa risparmiare alla sua azienda circa 3.000 dollari per lotto e accelera la costruzione. I tempi di costruzione più rapidi portano a rendimenti degli investimenti più rapidi.
Un residente, Storm Bear Williams, si è recentemente trasferito in una casa completamente elettrica a Metro Verde. Utilizza già fornelli a induzione, auto elettriche e prevede di installare pannelli solari. L’assenza di linee del gas non è un inconveniente; è una caratteristica che apprezza.
La realtà aziendale in uno stato di gas
Il New Mexico è un importante produttore di petrolio e gas, con circa il 60% delle famiglie che fanno affidamento sul gas naturale per il riscaldamento. Nonostante ciò, Moscato vede l’approccio completamente elettrico come una vittoria finanziaria. È così fiducioso nel modello che la sua azienda sta aprendo i lavori per un’altra comunità completamente elettrica a Las Cruces entro la fine dell’anno.
“Se lo avessimo fatto prima, sarebbe stato meglio”, ha detto Moscato. “Ma ora che ci stiamo sviluppando in questo modo, siamo molto soddisfatti”.
La mossa dimostra che anche negli stati produttori di energia, le forze di mercato e l’efficienza dei costi possono allontanare gli sviluppatori dalle tradizionali infrastrutture per i combustibili fossili. La tendenza solleva interrogativi sul futuro del gas nelle nuove costruzioni, anche nelle regioni in cui rimane dominante.
La decisione evidenzia un approccio pragmatico allo sviluppo, in cui i margini di profitto spesso superano le pratiche consolidate del settore. Suggerisce che la riduzione dei costi e la razionalizzazione della costruzione potrebbero essere incentivi più efficaci rispetto ai mandati ambientali per abbandonare il gas naturale.
