Een ontwikkelaar uit New Mexico, John Moscato, heeft een verrassende zakelijke beslissing genomen: het elimineren van aardgasverbindingen in zijn nieuwe woningbouwprojecten. Dit is geen milieupush; het is een kostenbesparende strategie die winstgevend blijkt te zijn.
De verschuiving weg van gas
Het bedrijf van Moscato, actief in Las Cruces, New Mexico, stopte in 2020 met het installeren van gasleidingen voor nieuwbouw in het 2.200 hectare grote Metro Verde-project. Terwijl de bestaande woningen in het gebied nog steeds gas gebruiken, zullen de overige 4.000 kavels volledig elektrisch zijn. Dit betekent dat er geen gasaansluitingen zijn voor verwarming, warm water of koken.
Waarom deze verandering?
De beslissing werd niet ingegeven door zorgen over het milieu, hoewel het aansluit bij de groeiende trends in duurzaam bouwen. Moscato verklaarde dat het verwijderen van de gasinfrastructuur zijn bedrijf ongeveer $3.000 per perceel bespaart en de bouw versnelt. De snellere bouwtijden leiden tot sneller investeringsrendement.
Eén bewoner, Storm Bear Williams, is onlangs verhuisd naar een volledig elektrisch huis in Metro Verde. Hij gebruikt al een inductiekookplaat, elektrische auto’s en is van plan zonnepanelen te installeren. De afwezigheid van gasleidingen is geen nadeel; het is een functie die hij waardeert.
Zakelijke realiteit in een gasstaat
New Mexico is een belangrijke olie- en gasproducent, waarbij ongeveer 60% van de huishoudens voor verwarming afhankelijk is van aardgas. Desondanks ziet Moscato de volledig elektrische aanpak als een financiële overwinning. Hij heeft zoveel vertrouwen in het model dat zijn bedrijf later dit jaar baanbrekend werk zal verrichten in een andere volledig elektrische gemeenschap in Las Cruces.
“Als we dit eerder hadden gedaan, zou het beter zijn geweest”, zei Moscato. “Maar nu we ons op deze manier ontwikkelen, zijn we erg blij.”
Deze stap toont aan dat zelfs in energieproducerende staten marktwerking en kostenefficiëntie ontwikkelaars kunnen wegjagen van de traditionele infrastructuur voor fossiele brandstoffen. De trend roept vragen op over de toekomst van gas in de nieuwbouw, zelfs in regio’s waar gas nog steeds dominant is.
Het besluit benadrukt een pragmatische benadering van ontwikkeling, waarbij winstmarges vaak zwaarder wegen dan de gevestigde praktijken in de sector. Het suggereert dat het verlagen van de kosten en het stroomlijnen van de bouw effectievere prikkels kunnen zijn dan milieumandaten om af te stappen van aardgas.
